Двухмесячная премиальная программа для тех, кто хочет попасть в сильное окружение предпринимателей, вырасти в доходе, узнать новые инструменты для инвестирования, создания пассивного дохода, получить знания, механизмы, связки, контакты и выходы на проекты где можно зарабатывать от 30% на капитал
Артем Филипов
Длительность обучения - 8 недель
МАСТЕРМАЙНД подойдет, если вы:
только начинаете разбираться в вопросах инвестирования, но хотите найти источник дополнительного дохода
действующий инвестор в недвижимость, хотите углубить знания и получить доступ к эксклюзивным прибыльным сделкам по недвижимости
предприниматель или топ менеджер, хотите получить источник пассивного дохода
владелец агентства недвижимости и хотите масштабировать бизнес
работаете в сфере недвижимости (агент, брокер), хотите увеличить доход в 2 и более раза
ХОТИТЕ НАУЧИТЬСЯ ПОЛУЧАТЬ ДОХОД НА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ДАЖЕ БЕЗ ВЛОЖЕНИЯ ДЕНЕГ
Сообщество подойдет всем, кто хочет разобраться, как создать пассивный доход на коммерческой недвижимости в самом прибыльном сегменте — ГАБ.
Что даст МАСТЕРМАЙНД:
Получите сильное окружение предпринимателей и новые связи, коллаборации в закрытом чате для всех участников
Доступ к закрытым сделкам сообщества с доходностью от 30%
Доступ к ресурсам, контактам и окружению Артема Филипова, собранного за 12 лет для создания активного и пассивного дохода, роста и масштабирования вашего бизнеса
Разберетесь в теме инвестирования в готовый арендный бизнес с помощью различных стратегий, поймете, как заработать до 30% на капитал с каждой сделки в сфере коммерческой недвижимости
Доступ к самому сильному курсу по коммерческой недвижимости в РФ на 12 месяцев, а также ко всем его обновлениям с практикой по созданию ГАБ
Поймете, как пройти весь путь в инвестировании, не совершая ошибок, основываясь на моем опыте, даже если вы никогда не занимались инвестициями
Возможность зарабатывать на коммерческой недвижимости в любой точке России по нашей модели
Возможность привлекать инвестиции от меня и моих партнеров
Все участники мастермайнда после его окончания, попадают в закрытое сообщество —
Filipov Club.
Расширяют полезные контакты и продолжают получать доступ к самым прибыльным и надежным сделкам с коммерческой недвижимостью.
Что будет на
мастермайнде:
НЕДЕЛЯ 6
Создание ГАБ в любом городе России
НЕДЕЛЯ 3
Создание ГАБ в новостройках
НЕДЕЛЯ 1
Знакомство, разборы и разработка индивидуальных планов по увеличению активного и созданию пассивного дохода
НЕДЕЛЯ 5
Торги. Как правильно использовать этот инструмент для покупки выгодных объектов
НЕДЕЛЯ 7
Личный бренд, продвижение и деловая репутация
НЕДЕЛЯ 2
Детальный разбор стратегий заработка и все нюансы взаимодействия с инвесторами
НЕДЕЛЯ 4
Как зарабатывать на сделках с землей и строить объекты с нуля
НЕДЕЛЯ 8
Подведение итогов. Оценка результатов. Выпускной
Преподаватели мастермайнда:
предприниматель, инвестор, автор курса по инвестициям в ГАБ, создатель группы компаний Filipov Capital
руководитель московского филиала Filipov Capital
партнер Артема Филипова
специалист по торгам, подбору земли и запускам проектов в сфере ГАБ
Артем Филипов
Степан Ярковой
Дмитрий Емельянов
Оксана Загорская
Вступая в мастермайнд, вы получаете
Базу знаний и доступ к курсу по созданию Готового Арендного Бизнеса на коммерческой недвижимости.
Он включает 10 учебных модулей:
Нажмите на модуль, чтобы узнать подробнее, что в него входит
Подробная информация, как и где искать инвесторов и партнеров
Информация, как искать и проверять объекты недвижимости и землю
Как продавать объекты, примеры презентаций
Шаблоны документов, примеры проектов по стройке
Что еще Вас ждет внутри курса?
Тарифы на вступление :
СООБЩЕСТВО
стоимость вступления
500 000 р
Входит:
- Доступ к обучающей платформе, курсу по созданию ГАБ и дополнительным материалам на 12 месяцев - Доступ в чат сообщества с Артемом и участниками клуба - Эксклюзивные условия на сделки и специальные условия по ипотечному кредитованию - Мощное окружение экспертов в сфере коммерческой недвижимости и создания ГАБ - Онлайн встречи с эксклюзивными приглашенными экспертами в сфере ГАБ - Все обновления курса в период доступа
цена действует с 04.07.2024г.
Как прошел выпускной Мастермайнд 1.0
Артем Филипов
Квалифицированный инвестор с активами на сумму более 1 миллиона долларов. Владелец инвестиционной компании FILIPOV CAPITAL. Я помогаю создавать пассивный доход на коммерческой недвижимости через инвестиции.
Я искренне уверен, что вложения в коммерческую недвижимость — это самый прибыльный вариант работы с ней. Поэтому наши клиенты получают готовый арендный бизнес с доходностью от 30%, а брокеры — от 1 млн и выше.
Бизнес на маркетплейсах с оборотом 50 млн в месяц
Собственник более 1000 кв. м с арендой 1,5 млн в месяц
С 2018 резидент клуба 500, хранитель чата по недвижимости, старейшина, ментор
Постоянный спикер на Всероссийском жилищном конгрессе Москва/Сочи
Серийный предприниматель и инвестор, резидент клубов "Деньги" и "В Фокусе"
Сооснователь компании Yogurt Shop и премиального кибер-клуба Мята CYBER LOUNGE в Москве
В FILIPOV CAPITAL:
• с 2012 года мы совершили более 8000 сделок, это аренда/продажа/покупка/инвест проекты • Начинал с полного нуля и за 11 лет через взлеты и падения прошел путь от стажера в агентстве недвижимости до предпринимателя с 7-ю активными бизнесами •оборот по инвестиционно-строительной компании - 500+ млн руб • оборот по агентству недвижимости - 100+ млн руб • стоимость реализованных объектов 3 млрд руб • в штате более 60 человек •мы построили более 10 объектов
Сейчас мы представлены в 4 городах — 2 франшизы и 3 своих филиала.
Уфа, Москва, Нефтекамск, Иркутск.
Наши кейсы:
КЕЙС 01.
Глинки 7, 600 кв м
Расходы:
Стоимость земли — 11 000 000р
Стоимость строительства — 25 000 000р
Доходность 18% годовых на аренде
Потенциальная стоимость продажи — 66 000 000р
КЕЙС 02.
Ахметова, 2000 кв, 2 этажа
Стоимость земли — 40 000 000 р
Стоимость строительства — 70 000 000 р
Расходы:
Арендный поток:
• Арендатор "Монетка" — 400 кв м
• Фикс аренда в месяц — 386 000р или 4% РТО
• 150 000р за 3 помещения по 45 кв м
ИТОГО: МАП — 550 000 р
Арендный поток:
Доходность 21% годовых на аренде
ИТОГО: общий МАП 2 000 000 р
1 ЭТАЖ:
• "Байрам" 770 кв м — 800 000 р или 5% РТО
• Мелкая нарезка помещений 230 кв м -суммарно 400 000 р
2 ЭТАЖ:
• арендатор еще не найден, ориентир 800 за кв
Потенциальная стоимость продажи — 220 000 000р
построено с нуля
ПОСТРОЕНО С НУЛЯ
КЕЙС 03.
Тамбовская, 1200 кв
Стоимость земли — 30 000 000 р
Стоимость строительства — 54 000 000 р
Расходы:
Арендный поток:
ИТОГО: общий МАП 1 035 000 р
Потенциальная стоимость продажи — 124 200 000р
построено с нуля
Доходность 47,86% годовых на аренде
• Арендатор "Чижик" — 520 кв м
• 680 м2 малые арендаторы с отдельными входными группами
КЕЙС 04.
Первомайская, 120 кв
Цена в рынке — 25 000 000 р
Цена на торгах — 12 000 000 р