В 2023 году в России вырастет число дискаунтеров. Об этом рассказал директор агентства коммерческой недвижимости Filipov Capital Артем Филипов.
«Сейчас сети активно открывают дискаунтеры. Например, сеть «Чижик» рассматривает площади под этот формат от 250 до 450 квадратных метров. По озвученным планам за текущий год они хотят увеличить число магазинов в три раза, то есть до 1500 единиц по всей России. Также активно развивается сеть «Светофор», где средняя площадь превышает 1000 «квадратов», «Верный» – от 350 квадратных метров и супермаркеты «ДА» – от 1500 квадратных метров», – рассказал Артем Филипов.
По его словам, сети активно ищут возможности для уменьшения арендных ставок при входе за счет открытия таких продуктовых лоукостеров, то есть магазинов с низкими ценами. Некоторые сети и вовсе перешли только на процент с товарооборота. То есть они стремятся зарабатывать на обороте с меньшей наценкой.
«Например, мы знаем случаи, когда стандартный формат магазина торгует на 8 миллионов рублей в месяц, а аналогичный магазин по площади, располагающийся через дорогу, но работающий в формате дискаунтера, торгует на 16 миллионов рублей. На примере «Чижика» можно сказать, что маленькие форматы набирают популярность в спросе. Однако не все сети развивает именно маленькие форматы», – подчеркнул Филипов.
К примеру, по его словам, сеть универсамов «Верный» сейчас не развивают форматы «Экспресс», та же «Лента» в Москве предпочтительно рассматривает площади от 400 «квадратов». Также ретейл начинает заполнять полки продуктами собственного производства и увеличивают объем продуктов под собственным торговыми марками.
Напомним, ранее мы сообщали о том, что доля вакантных площадей на рынке стрит-ретейла Москвы снизилась до 14,8%.
Источник: CUD News